迷你考拉仓（北京）仓储服务有限公司，作为一家私人物品自助存储企业，深知仓库租赁管理制度的重要性，并制定了严格的管理制度，确保客户的物品安全、便捷地存储。

一、租赁流程

1. 咨询了解: 您可以通过电话、网络等方式咨询迷你考拉仓的客服人员，了解仓库租赁的相关信息，包括仓库类型、面积、租金、服务内容等。

2. 实地考察:  您可前往迷你考拉仓的仓库进行实地考察，确认仓库环境、设施、安全等情况，并选择合适的仓库。

3. 签订:  双方确认租赁意向后，签订正式的仓库租赁，明确租赁期限、租金、付款方式、违约责任等事项。

4. 交付使用: 签订并支付租金后，您可以正式使用仓库。迷你考拉仓会提供仓库钥匙或门禁卡，并协助您进行物品搬运和入库。

二、仓库租赁管理制度

迷你考拉仓制定了完善的仓库租赁管理制度，包括以下内容：

1. 仓库安全管理

24小时监控系统:  迷你考拉仓仓库都配备了24小时监控系统，实时监控仓库内部情况，保障仓库的安全。

门禁系统:  每个仓库都设有独立的门禁系统，并配备了电子密码锁，只有持卡人或知道密码的人才能进入仓库。

安全巡逻:  仓库工作人员会定期进行安全巡逻，检查仓库设施、防火设备等，确保仓库安全。

消防设施:  每个仓库都配备了完善的消防设施，定期进行检查和维护，确保火灾安全。

2. 仓库环境管理

温湿度控制: 迷你考拉仓的仓库配备了专业的温湿度控制系统，能够有效控制仓库内的温湿度，保障物品的存储环境。

通风换气: 仓库内部配备了通风系统，能够有效调节仓库内的空气流通，保持良好的通风环境。

定期清洁:  迷你考拉仓会定期对仓库进行清洁，保持仓库内部的清洁卫生。

3. 仓库使用管理

物品存放: 客户在租赁仓库时，需向迷你考拉仓申报所存放的物品类型、数量等信息，并遵守仓库的使用规定，不得存放易燃易爆、危险物品等。

管理: 客户出入仓库需要出示身份证明和门禁卡，并登记时间和物品信息。

租金支付: 客户需要按照约定及时支付租金，逾期支付将按照规定进行处理。

续租:  租赁期限届满前，客户如需续租，需要提前告知迷你考拉仓，并签订续租协议。

退租: 客户退租时，需提前告知迷你考拉仓，并办理退租手续，清点物品并进行仓库验收。

三、仓库租赁管理办法

迷你考拉仓制定了详细的仓库租赁管理办法，对以下方面进行了细致的规定：

1. 租赁

租赁需双方签字确认，并保留复印件。

租赁应包括租赁期限、租金、付款方式、违约责任等关键条款。

2. 物品存放

仓库不得存放易燃易爆、危险物品等。

客户需申报所存放的物品类型、数量等信息。

客户需自行做好物品的包装和防潮处理。

3. 仓库安全

客户需遵守仓库的安全规定，不得在仓库内吸烟、使用明火等。

客户需妥善保管仓库钥匙或门禁卡，防止丢失或被盗。

客户需及时向迷你考拉仓报告仓库出现的异常情况。

4. 租金支付

客户需按照约定及时支付租金。

逾期支付租金，将按照规定进行处理。

5. 退租

客户退租需提前告知迷你考拉仓，并办理退租手续。

客户需清点物品，并进行仓库验收。

客户需支付剩余租金和可能发生的违约金。

四、服务保障

迷你考拉仓（北京）仓储服务有限公司，秉承“客户至上，安全便捷”的服务理念，为客户提供以下服务保障：

上门量身定制方案:  只需一个电话，迷你考拉仓的服务专员将免费上门量身定制储物方案，并提供所需的包装材料。

专业搬运服务: 迷你考拉仓可以协助安排专业的搬运服务，让储物体验轻松愉快。